Из нежилого объекта —
Консультация эксперта — без спама, без обязательств
Получить консультацию бесплатно
в доходный бизнес
Из нежилого объекта —
Консультация эксперта — без спама, без обязательств
Получить консультацию
в доходный бизнес
Business & Brokers -
О нас
Наша особенность - узкая специализация каждого сотрудника c опытом более 13 лет по конкретным областям: стрит-ритейлы, офисы для местных компаний, офисы для федеральных и международных компаний, магазины, склады, земля, продажа базового или элитного жилья ипотека и кредит.
Мы помогаем решать любые вопросы инвесторов и предпринимателей,
связанные с коммерческой и жилой недвижимостью.
УСПЕШНЫХ СДЕЛОК
+700
ЛЕТ НА РЫНКЕ
+13
ПРОДАННЫХ ПЛОЩАДЕЙ
М
2
+7000
СУММА СДЕЛОК
МЛН. Р.
+800
Главный принцип — работа в формате WIN-WIN: в наших интересах проводить справедливые и выгодные сделки для всех сторон.
Business & Brokers -
О нас
Наша особенность - узкая специализация каждого сотрудника c опытом более 13 лет по конкретным областям:
стрит-ритейлы, офисы для местных компаний, офисы для федеральных и международных компаний, магазины, склады, земля, продажа базового или элитного жилья ипотека и кредит. Мы помогаем решать любые вопросы инвесторов и предпринимателей, связанные с коммерческой и жилой недвижимостью.
УСПЕШНЫХ СДЕЛОК
+700
ЛЕТ НА РЫНКЕ
+13
ПРОДАННЫХ ПЛОЩАДЕЙ
М
2
+7000
СУММА СДЕЛОК
МЛН. Р.
+800
Главный принцип — работа в формате WIN-WIN: в наших интересах проводить справедливые и выгодные сделки для всех сторон.
НАШИ УСЛУГИ
Полное сопровождение от разработки финансовой модели до финальной сделки
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
СДАЧА И ПОДБОР В АРЕНДУ
Подключим все наши каналы продаж и продадим ваш объект по наилучшей цене
Есть контакты всех основных федеральных и местных арендаторов
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Управляем недвижимостью от имени владельца
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ/КРЕДИТА
КОНСАЛТИНГ
Проверяем документарную часть вашей сделки "ОТ" и "ДО", исключая риски и угрозы
Наши клиенты получают одобрение ипотеки/кредита даже в сложных ситуациях
Проконсультируем по всем этапам сделки
На основе анализа рынка подготовим оптимальный план работы с вашим объектом
НАШИ УСЛУГИ
Полное сопровождение от разработки финансовой модели до финальной сделки
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
СДАЧА И ПОДБОР В АРЕНДУ
Подключим все наши каналы продаж и продадим ваш объект по наилучшей цене
Есть контакты всех основных федеральных и местных арендаторов
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Управляем недвижимостью от имени владельца
ОДОБРЕНИЕ
ИПОТЕКИ/КРЕДИТА
КОНСАЛТИНГ
Проверяем документарную часть вашей сделки "ОТ" и "ДО", исключая риски и угрозы
Наши клиенты получают одобрение
ипотеки/кредита даже в сложных ситуациях
ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ВСЕМ ЭТАПАМ СДЕЛКИ
На основе анализа рынка подготовим оптимальный план работы с вашим объектом
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Получить консультацию бесплатно
Фотосет объекта
БЕРЕМ НА СЕБЯ ВСЕ ЭТАПЫ СДЕЛОК:
Переговоры с арендаторами/покупателями
Закрытие сделки
Согласование договора
Показы объекта
Получить консультацию бесплатно
БЕРЕМ НА СЕБЯ
ВСЕ ЭТАПЫ СДЕЛОК:
Фотосет объекта
Переговоры с арендаторами/покупателями
Закрытие сделки
Согласование договора
Показы объекта
Все условия заранее прописываем в договоре, никаких “сюрпризов” и скрытых комиссий.
ПРОЗРАЧНЫЙ ДОГОВОР
У нас большая CRM-база объектов и контактов потенциальных покупателей/арендаторов.
Вам не нужно ни о чем волноваться, мы сами ведем переговоры, а также показы и съёмки помещения.
Мы учитываем все важные особенности помещения,
включая технические нюансы.
Проверяем все документы
(право собственности и перехода, задолженности, платежи и т.д).
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОДБОР
УВАЖАЕМ ВАШЕ ВРЕМЯ
ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
ВАШИ ЖЕЛАНИЯ - НАША РАБОТА

Ваши желания -
наша работа

  • Прозрачный договор

    Все условия заранее прописываем в договоре, никаких “сюрпризов” и скрытых комиссий.

  • Оперативный подбор

    У нас большая CRM-база объектов и контактов потенциальных
    покупателей/арендаторов.

  • Уважаем ваше время

    Вам не нужно ни о чем волноваться, мы сами ведем переговоры, а также показы помещения.

  • Внимание к деталям

    Мы учитываем все важные особенности помещения, включая технические нюансы.

  • Юридическая чистота

    Проверяем все документы
    (право собственности, задолженности, суды).
УСПЕШНЫХ КЕЙСОВ
ПО НАШЕМУ ПРИНЦИПУ WIN-WIN
БОЛЕЕ
+700
(НЕСКОЛЬКО ПРИМЕРОВ УСПЕШНЫХ СДЕЛОК НАШИХ КЛИЕНТОВ)
УСПЕШНЫХ КЕЙСОВ
ПО НАШЕМУ ПРИНЦИПУ
WIN-WIN
БОЛЕЕ
+700
(НЕСКОЛЬКО ПРИМЕРОВ УСПЕШНЫХ СДЕЛОК НАШИХ КЛИЕНТОВ)
Апартаменты за 12 млн ₽ приносили владельцу скромные 60 тысяч в месяц.
После продажи и преобразования в
4 небольших помещения, но востребованных офисных блока:
  • Стоимость объекта сократилась до
9 млн ₽,
  • Аренда выросла до 75 тысяч ₽ ежемесячно,
  • Плюс освободилось ещё 3 млн ₽ живых денег на важные траты.
Результат: объект стал приносить больше, стоить меньше и дал владельцу свободу распоряжаться капиталом.
Шейнкмана 9
1/5
Год собственница пыталась решить проблему с арендатором самостоятельно: накопились долги более 500 000 ₽, включая коммунальные платежи.
После передачи объекта в управление:
  • за 2 месяца полностью закрыли весь долг;
  • ещё через месяц нашли нового арендатора по ставке в 2 раза выше;
  • заменили проблемного съёмщика на надёжного и «форматного»;
  • выполнили технические работы: укрепили крепления кондиционеров, подключили конденсат к канализации.
Результат: собственница избавилась от головной боли и получает вдвое больше дохода с объекта.
Большакова 75
2/5
Инвестор искал надёжный и красивый актив. Мы нашли помещение на Ленина: первая линия, высокие окна, эффектный фасад — место с историей и характером.
Хотя изначально объект продавался
без арендатора, мы ещё во время сделки согласовали размещение сети «Самокат» и склад в подвале.

Итог: объект не простаивал ни дня, инвестор сразу получил арендаторов, стабильный поток и доходность 12% годовых — плюс в портфеле появилось
по-настоящему трофейное место.
Ленина 95
3/5
Было: квартира в центре города, рыночная стоимость 6,5 млн ₽, доходность всего 3,72%.
Задача — увеличить денежный поток.
Что сделали:
  • Вышли на рынок сразу после повышения ставки ЦБ;
  • Продали квартиру без торга за 6,45 млн₽;
  • За 3 месяца подобрали коммерцию:
2 офиса и 7 кладовок.

Результат: доходность выросла до 11,68% — это почти в 3 раза больше, без дополнительных вложений.
БЫЛО
СТАЛО
Малышева 84
4/5
В управление поступил этаж офисного здания (7 офисов).
За первые 2 месяца:
  • всем арендаторам корректировали ставки на +10–15%;
  • заменили одного арендатора на нового по цене в 2 раза выше;
  • сдали ещё два офиса также с ростом цены в 2 раза.

Итог за полгода:
  • совокупная арендная плата выросла
на +30%;
  • дебиторской задолженности — нет.
Основинская 8
5/5
МЫ УБЕРЕЖЕМ ВАС ОТ НЕВЫГОДНЫХ СДЕЛОК И РИСКОВ
РАБОТАЕМ В ТОМ ЧИСЛЕ И С
ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
МЫ УБЕРЕЖЕМ ВАС ОТ НЕВЫГОДНЫХ
СДЕЛОК И РИСКОВ


РАБОТАЕМ В ТОМ
ЧИСЛЕ И С
ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
НЕСКОЛЬКО ПРОСТЫХ ШАГОВ
К ВАШЕЙ УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных
89935039996@mail.ru
ВКОНТАКТЕ
TELEGRAM КАНАЛ
TELEGRAM ДЛЯ СВЯЗИ
WHATSAPP
+7 993 503-99-96
г. Екатеринбург,
ул. Народной Воли, 62б, оф. 209
контакты